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マンション経営が楽になるサークルホームのサポート

オーナー必見の会社

紳士

家賃滞納の保証がつく

賃貸を管理する時に入居者がちゃんと家賃を払ってくれるのか考えないといけないです。これは入居者の選定をして選んでいくといいのですが自分で行うとなると大変になります。最初から賃貸の保証があればそんな心配は少なくなるのでサークルホームを利用するといいでしょう。ここは賃貸管理サービスを行っているところで家賃滞納時の保証が付帯しています。サークルホームと連携している会社がすべて滞納時の金額を肩代わりしてくれるためリスクが圧倒的に少ないです。空室リスクを大幅に軽減できるのでよりマンション経営をしやすくなります。家賃に関わるトラブルがあったときにはサークルホームが弁護士の費用や強制執行の費用をすべて払ってくれるメリットもあるのです。

サービス内容を把握しよう

実際サークルホームではどんなことをしてくれるのかというと、入居者の管理業務を行ってくれるのです。トラブルが起きた時に24時間体制で受付をしています。祝日でも365日電話で相談できるのです。入居者が退去するときには受付と退去時の立会を行います。そして敷金の計算から現状回復とリフォームの手配も対応するのです。家賃を回収するのはけっこう大変ですが、これもサークルホームがしてくれます。集金だけでなく滞納したときの対応もきっちりしてくれる素晴らしいサービスです。建物管理はオプションが用意されていて自由に付け替え出来ます。日常的な清掃から消防の点検、エレベーターの保守と点検も別料金でするのです。快適な経営ができるので検討してみましょう。

ワンルームの投資用物件

集合住宅模型

投資用ワンルームマンションは費用負担も少ないので、サラリーマンにも人気があります。その物件探しにおいては、まず賃貸需要が多いエリアを探すことが重要です。さらに保有方法に応じて築年数などを考慮することが必要となります。

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うまく制度を利用しよう

つみき

現在は家賃保証制度のような、賃貸経営をサポートする仕組みがある為、不動産投資がしやすくなりました。しかし、業者任せでは失敗する可能性もありますので自分でも入居者目線に立ち、どの様なアパートやマンションを建築すれば好まれるかを考える事が大切です。家賃保証の導入を検討しているのであれば、ネットで依頼先を見つけましょう。

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入居者と建物を管理する

男性

人に住まいを提供するときには必ず賃貸管理業務が発生します。この業務には入居者管理と建物管理の2種類があります。入居者管理は賃料集金の代行などです。建物管理は清掃業務や物件のメンテナンスなどが含まれます。

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